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アパートの決済日が決定!決済までにやること

今日は契約が完了しているアパートの話です。
決済の日程が決定しました。5月23日(火)になりました。
売主さんの都合でそこしかないということなのでしかたなく、仕事を無理矢理休んでその日に決済をすることにしました。

この決済までにやっておくことについても説明しておきます。
ちなみにここまでに実施したことは以下の記事を参照してください。

⇒アパートの融資が正式に通りました!

まずは、管理会社を決める必要があります。
管理会社がどういうことをしてくれる会社かについては以下の記事に書いてあるのでそちらを参照してください。
⇒不動産管理会社とは?

今回は今までお願いしていて管理会社ではなく、最近新しくできた管理会社にお願いすることに決めました。

理由は簡単で、元々お願いしていて担当者の方がその会社を新しく作ったからです。
会社の規模は小さくのなるのですが、その方の人間性と能力がかなりあると思っているので悩まずそちらにしました。

早速、本日空いている2部屋を見に行ってくださっており、決済後すぐにリフォームして客付けを行えるようにしてくれています。

次に行うことは火災保険に加入することです。
引渡しと同時に火災保険に加入しておくことが重要です。本当に万が一ですが、引き渡したその日に火災になってしまったらなんの保証もなくなってしまいます。

以上、二つをしっかり準備して、引渡しになります。
この二つをしっかりやっておけば、あとは引渡し後にはリフォームについてだけすればあとはすることは特になくなります。

全て入居すればまたキャッシュフローがかなり増えるので早く満室になるように管理会社の方と協力して進めていこうと思います。

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