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銀行が融資に積極的なため不動産価格が上がっていてなかなか利回りの高い不動産投資物件が出てきません。
そこで新しいパターンの不動産投資も検討中です。
現在ニュースなどでも取り上げられている民泊に注目しています。
法の問題や管理の問題などはありますが、うまく活用すれば普通に賃貸に出すより利回りを高くすることができる可能性があります。
観光地や農家・漁家などの周辺にある田舎の戸建てを格安で購入して、費用を掛けずリフォームをして1泊単位で外国人などをターゲットに貸し出すといったプランになります。
管理を委託する場合にどれくらいの手数料になんのかや実際どれくらい予約が入るかなどまだまだ不透明な部分はありますが、1ヶ月8日(金土×4週)予約が入れば回せるレベルになるのではないかと思います。
詳細は詰めて行く必要がありますがまずは自分で民泊を活用してみようと思っています。



こちらのサイトで日本全国の民泊物件を検索できますので興味ある方は是非一度宿泊してみてはいかがでしょうか?

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