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【戸建①】
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購入価格:450万円
取得日:09/03
土地:116㎡
建物:70㎡(3DK)築23年
家賃:52000円
返済:44000円
利回り:13.9%
任意売却物件で元々の持ち主さんにそのまま住んでもらっている。(リフォーム・修繕不要)

【戸建②】
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購入価格:1880万円
取得日:09/12
土地:188㎡(南面道路)
建物:95㎡(3LDK)築7年
家賃:105000円
返済:88000円
利回り:6.7%
将来自宅にしてもよいと思って購入。土地の値段が買値くらい。

【戸建③】
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購入価格:850万円
取得日:10/05
土地:184㎡
建物:100㎡(4LDK)築22年
家賃:80000円
返済:無し
利回り:12.8%
区画整理予定地の物件を競売で購入しました。区画整理が実施されると大きな利益になります。

【戸建④】
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購入価格:1750万円
取得日:10/10
土地:209㎡(南面道路)
建物:113㎡(3LDK)築22年
家賃:98000円
返済:110000円
利回り:6.7%
区画整理予定地内の物件。区画整理が実施されると大きな利益になります。

【戸建⑤】
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購入価格:1600万円(建物760万円)
取得日:12/08
土地:120㎡
建物:82㎡(3LDK)新築
家賃:118000円
返済:55000円
利回り:8.9%
74坪の土地を分筆して貸家を2棟新築しました。

【アパート①】
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購入価格:1750万円
取得日:13/07
土地:432㎡
建物:217㎡(3DK×4部屋)築21年(積水ハウス施工)
家賃:221000円
返済:135000円
利回り:15.5%
土地が130坪あります。隣の70坪の土地が先日1100万円で売れていたのでほぼ土地で購入。

【アパート②】
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購入価格:850万円
取得日:13/09
土地:204㎡
建物:134㎡(1K+WIC×4部屋)築29年
家賃:129000円
返済:80000円
利回り:18.6%(満室時)
全部屋空室で購入しましたが、募集開始後3ヶ月でめでたく満室になりました。

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