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元本割れ実績なし一口大家さん!

今日は、不動産投資の新たな形の一口大家さんの紹介です。
そこまで利回りは高くはないのですが、リスクとリターンの関係で考えると信用できる投資先ではないかと思います。

以下この投資商品の概要になります。

【一口大家とは?】
1口50万円で都心のマンション1室の共有持分を購入し、購入した共有持分を運営会社に賃貸することで、運営会社から賃貸利益を受け取るという資産運用となります。
一口大家,元本保証

【一口大家の特徴】
1.元本の安全性が第一
 ・今まで元本割れした実績がありません
 ・さらにマンションの価格が下がっても20%までであれば元本は影響を受けません

2.安定した利回り
 ・実質年利回り2~3%を目標としています
 ・借上保証により空室リクスも低い仕組みとなっています

3.運用期間は5年
 ・5年後に運営会社がお客様の共有持分を買い取ります
 ・中途解約も可能です!

4.値上がり益も期待
 ・事業終了時にマンションの価格が上がった場合は、値上がり率の1/2が元本に上乗せされます

5.特に国債からのお預け替え先として人気
 ・現金、預金と、その他の金融商品と比べて相続税や贈与税の軽減に強みがあります
 ・部分売却や、分割譲渡も可能です

【信用できるリスクとリターン】
不動産投資として利回りが2%~3%というのはけっして高利回りではありませんが、リスクとリターンの関係を考えるとこの利回りの方が逆に信頼度は高いという判断ができるのではと思っております。

元本割れがなく、途中解約も可能で値上がり益も期待できるというある程度ローリスクな商品なのでリターンとして2~3%は妥当な利回りより多少高い利回りが期待できる商品ということがいえるのではないでしょうか?

定期預金や国債よりは利回りが高いので50万円単位で多少でもリターンが多くなる投資商品として検討するのはありなのではと思います。

東京の超一等地の物件に投資するので東京オリンピックまではある程度期待できるのではと思っております。
ただまだこれだけでは情報が十分とはいえないので、以下からまずは無料の資料請求をしてみようと思います。詳細わかりしだいおすすめ度をしっかりレポートしたいと思います。


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