本日アパート一棟の売買契約をしてきました。中古アパートをまた購入します。 今回は今までより一回り大きいアパートを購入することになりました。契約まで金額の交渉でいろいろあったのですが、本日無事契約となったので詳細を紹介したいと思います。
「不動産投資」の記事一覧
信頼できる専門家がいるから上手く行っているだけ
不動産投資と太陽光発電を中心にいくつかの投資をしており、今まではなんとか上手くいっています。 これまで上手く行っているのは私の投資をサポートしてくださっている専門家の方々が優秀で信頼できる方々だったからというのが大きいというのが最近わかってきました。
火災保険・地震保険小さな被害でも保険金が貰えるかも？
火災保険・地震保険で今まで気が付いていなかった被害で保険金が貰えるかも？という情報を見つけました。 築5年の以上の一戸建てで平均80万円の保険金が出るという実態があるようです。 築5年以上の不動産を複数所有しているのでもし本当に平均で80万円の保険金が出るのであれば相当の金額をもらえることになるのでまずはわかる範囲で調べてみました。
リースバックとは？売主/買主がWin-Winの不動産投資方式
本日は不動産賃貸方式の一つの「リースバック」のメリットについて紹介したいと思います。 相互リンクをしていただいている方とメールのやり取りをさせていただいていて、私はたまたまリースバックの不動産を購入したことがありますということをお話したところ、リースバックのメリットについても説明してほしいと依頼をいただいたので今回の記事で説明してみようと思います。
不動産投資で中古物件をおすすめする理由
不動産投資について以下の質問をいただいたので本日はその質問に対しての回答を紹介したいと思います。 「不動産投資は、なぜ新築物件でなく、中古物件が良いのですか？」 私の中では普通のことだと思っていたのですが、なんで？？？と思う方が結構いらっしゃることがわかったので詳細を説明したいと思います。
一番多い時期だけど最悪な時期に退去連絡が2件きました・・・
3月は卒業や転勤の時期で賃貸物件の出入りが最も多いです。 私の物件も2部屋退去になるという連絡がきました。 一年間で最も退去が多い時期なのでしょうがないのですが、タイミング的にはこの時期に退去になるのが最悪です。 不動産投資を始めて8年になりますが、初の長期空室になってしまうかもしれません・・・
不動産投資（賃貸経営）満室経営の秘密！
不動産投資を始めて丸9年になりました。 この9年間お陰様でほぼ満室経営です。空室になっても次の入居者が決まるまでに3ヶ月掛かったことは一度もあります。 本日は不動産投資の満室経営の秘密について紹介したいと思います。
募集開始1週間で入居者決定！利回り21.7％
年末に購入して、先週末にリフォームが終了した戸建物件の入居者がさっそく決定しました。 入居者の募集を開始して1週間ちょっとで決めてもらえました。 関係してくださった皆さんに本当に感謝です！
不動産投資物件3件、太陽光発電所2件の視察に行ってきました！
日曜日に朝から夕方に掛けて不動産投資物件3件と太陽光発電所2件に行ってきました。 リフォーム途中の戸建物件1件と太陽光発電所1号機・2号機は現状の確認をしてきました。あと2件は新たに購入したらどうかという物件を紹介いただいて、それを視察をしてきました。 本日は視察状況を写真を中心に紹介したいと思います。
太陽光発電と不動産投資の気になるニュースを掲載！
ここ1週間以上かなり体調が悪くて多くの時間を横になって過ごしていました。 体調不良の間にいろいろ考えたことあり、その辺りは明日の記事でがっつり書いてみようと思っています。 今日は、太陽光発電と不動産投資に関する気になるニュースについてです。yahooのニュースにも掲載されていたので既に読んだ方もいらっしゃるかと思いますが、そのニュースについての私の考察を記載してみたいと思います。
