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「不動産投資」の記事一覧
外壁塗装の詳細報告書！こんな業者を選べば失敗はない！！！
先日外壁塗装が完了して、ビフォーアフターを紹介する記事を書きましたが、昨日業者さんから完了報告を受け、「施工報告書」をいただいたので簡単に紹介したいと思います。当初は相見積もりをとって、業者さんを決める予定でしたが相見積もりを撮る必要がないと判断して今回お願いした業者さんに依頼をしました。結果は大正解です。塗装業者は本当にピンキリなのでどんな業者にお願いしたらよいかについても簡単に説明したいと思います。
火災保険は保険会社によって全然対応が違うの注意！
先日の記事で火災保険の保険金が支払われましたという内容を掲載しました。不動産投資をはじめて12年くらいになるので過去にも大雪や巨大台風で被害にあい、火災保険を申請したことが何度もあります。保険会社も様々なのですが、本当に対応が全くことなるのでどの保険会社を選ぶはしっかり考えた方がよいです。
ボロボロの物件のリフォーム（再生）見積りが出ました！
先日の記事で紹介したボロボロの物件（空家）を買う方向で調整しているのですが、その前にリフォームにどれくらい掛かるかの見積りがでました。ボロボロの空家を再生するのにどれくらいの費用が掛かるのか気になる方も多いと思うので参考にしてみてください。
火災保険の保険金が振り込まれました～
ちょっと前に紹介しましたが、火災保険で申請していた保険金が金曜日に無事振り込まれました。自分が住んでいる家ではなかったので振込まで少し時間が掛かりましたが、一旦これで完了になります。申請した被災箇所と完全には一致はしていませんが、現在外壁塗装などの工事を実行してもらっています。
不動産投資の5つのリスクとその対処法！
不動産投資を始めたいという方から問い合わせをいただくことがちょこちょこあります。その中で一番多いのが不動産投資のリスクってなんですか？またそれをどうやって対処していますか？というものです。今回は「不動産投資の5つのリスクとその対処法」について紹介したいと思います。これから不動産投資を始めたいという方は参考にしてみてください。
ボロボロの一戸建てを購入するかもしれません～
不動産屋さんの社長さんから、「めちゃくちゃ安くなりそうな戸建てがあるんだけど買う？」という連絡があって週末に見てきました。場所はよく、駐車場も2台確保できそうなので借りては十分つくと思うのですが建物がボロボロでした。それでもかなり悩む物件で買うこと決めれば買うことができる物件なのでどうしようか考えている状況です。
来月からアパートの外壁塗装がスタートします！
昨日急に塗装会社の方から連絡が来て、来月から外壁と屋根の塗装工事が始まることになりました。本日塗装会社や不動産会社にいってスケジュールや打ち合わせをしてきました。不動産投資をはじめて10年以上ですが初の外壁工事なのでいろいろいい経験になっています。
年末に退去のあったアパートに申し込みがあり！
昨年11月に数年ぶりの空室が出て1部屋だけ空室になっていたアパートに申し込みがありました。コロナ禍で人の動きも少なく、厳しいかなと思っていたのですが、これで決まってくれれば一安心ということになります。今回は部屋のリフォーム状況などを中心に紹介したいと思います。
