不動産投資を始めて約10年になりますが、今までほとんど満室で運営できている状態でした。 現状は2部屋空室がある状態です。 3月末と4月中旬に退去があって、それがまだ空室の状態になっております。 いろいろな状況が重なったのでまあ今回はしょうがないかなぁと思っているのですが、少しでも早く入居者を決めるためにいくつか対策をしてきました。
「不動産投資」の記事一覧
空室のアパートの状況確認と草刈りに行ってきました！いろいろピンチ・・・
本日は先月退去のあったアパートの状況確認とそのアパートの草刈りに行ってきました。 かなりまずい状況になっていることがわかり、対策をどうするか悩んでおります。 結構まずい状況なのですが、焦らず冷静に対策を考えるようにしたいと思います。
不動産投資が苦戦しています・・・
我慢の時期になってきました・・・ トルコリラで含み損が増えてきており、仮想通貨は下降傾向で含み益が大きく減ってきています。 さらに不動産投資も初めて苦戦しており。入居者が決まらない状況です。 不動産投資の状況を簡単にお知らせしようと思います。
不動産解約証明書にサインをしてきました！
先日の記事で掲載した通り、アパートの融資がNGとなってしまったので本日不動産屋さんに行って不動産解約証明書という書類にサインをしてきました。 融資の審査をしてもらった案件がNGになったのは初めてだったので、不動産解約証明書へのサインも初の経験でした。
近未来的賃貸アパート TATERUのIoT賃貸経営
今回は近未来の賃貸アパートはこのようになるんだろうなぁというアパート経営の情報を得たので紹介したいと思います。 自分がもしも今一人暮らしをしていたとするとこんなアパートに住んでみたいと思うアパートです。 サッカー日本代表の本田圭佑さんがTV CMをしているので見たことがある方もいるかと思いますが、アパートの詳細についてはCMではわからないので今回の記事で詳細を紹介します。
不動産管理会社を変更しました！！！
昨日不動産物件の管理会社を変更しました。私の中では非常に大きな決断です。 不動産投資を永続的に成功させるために最良の決断だったと思います。 本日は、どんな理由で管理会社の変更に至ったのか詳細を説明したいと思います。
アパート一棟の売買契約をしてきました！
本日アパート一棟の売買契約をしてきました。中古アパートをまた購入します。 今回は今までより一回り大きいアパートを購入することになりました。契約まで金額の交渉でいろいろあったのですが、本日無事契約となったので詳細を紹介したいと思います。
信頼できる専門家がいるから上手く行っているだけ
不動産投資と太陽光発電を中心にいくつかの投資をしており、今まではなんとか上手くいっています。 これまで上手く行っているのは私の投資をサポートしてくださっている専門家の方々が優秀で信頼できる方々だったからというのが大きいというのが最近わかってきました。
火災保険・地震保険小さな被害でも保険金が貰えるかも？
火災保険・地震保険で今まで気が付いていなかった被害で保険金が貰えるかも？という情報を見つけました。 築5年の以上の一戸建てで平均80万円の保険金が出るという実態があるようです。 築5年以上の不動産を複数所有しているのでもし本当に平均で80万円の保険金が出るのであれば相当の金額をもらえることになるのでまずはわかる範囲で調べてみました。
リースバックとは？売主/買主がWin-Winの不動産投資方式
本日は不動産賃貸方式の一つの「リースバック」のメリットについて紹介したいと思います。 相互リンクをしていただいている方とメールのやり取りをさせていただいていて、私はたまたまリースバックの不動産を購入したことがありますということをお話したところ、リースバックのメリットについても説明してほしいと依頼をいただいたので今回の記事で説明してみようと思います。
