「不動産投資」の記事一覧

実家の隣の戸建てが大苦戦中・・・

不動産投資

実家の隣の戸建てが大苦戦中です。 リフォームが完了して本格的に募集を開始して、1ヶ月半弱になりますがまだ入居者が決まっていません。 本日急遽仕事を休んで物件の状況を再度確認してきました。 状況確認を踏まえて方針をいくつか変更することにしたのでその内容を紹介します。


実家の隣の戸建てのリフォームが完了しました!!!

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本日実家の隣のリフォームをお願いしていた会社から連絡があり、全て終了したようです。 リフォームが開始してから一度も自分では見に行っていないのでどんな状況か非常に楽しみです。 既に各種賃貸募集サイトで募集は開始してもらっているのでその辺りの情報を簡単に記載したいと思います。

戸建て本日から入居!修繕費用も最低限で済みました!

不動産投資

11月に退去があった戸建てが本日から無事入居してもらえました。 空室期間は1ヶ月で済んだのでかなりラッキーでした。(管理会社の皆様のお陰です) 原状回復として元の入居者さんに負担していただいた額や修繕費用について紹介したいと思います。 不動産投資の現状として参考にしてみてください。

実家の隣の戸建てリフォーム費用削減のために一部DIYをします!

不動産投資

年末年始に実家に帰ってましたが、結構な時間を隣の戸建ての修繕プラン作成に割いてました。 リフォーム費用を100万円以下にするために一部はDIYで対応する必要がありそうです。 そんなに難しくない箇所だ対応をするのでこんな場所はDIYでOKなんだという程度で紹介しようと思います。

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