8月末と9月中旬に退去になった問題のある物件がいつの間にか満室になっていました。苦戦すると思っていたので確認もしていなかったのですが、いつの間にか入居も既にしていたようです。本当に早い、管理会社の皆さんありがとうございますという感じです。
「不動産投資」の記事一覧
問題がある物件が立て続けに退去に・・・・
5月に満室状態に戻りますという記事を書いたのですが、2ヶ月で退去が出てしまいました。しかもこんな中途半端な時期にたまたま2部屋連続の退去です。。。（全く関係性の無い物件ですが）しかもしかも私が所有している物件の中で問題の抱えている2部屋が退去となってしまい、入居者を探すのが難しい物件となります。
全物件入居！満室経営状態に戻ります！！！
6月から久し振りに満室経営に戻ります。昨年夏と今年の初めに物件を購入して、さらに途中で何部屋か退去もあったのでどこか1～2部屋は空いているという状態が続いていたのですが、最後に購入したアパートで唯一空いていた部屋が6月から入居となったのでこれで全物件満室となりました。現在の状況と満室経営の簡単な秘訣をお伝えしたいと思います。
アパートの決済が完了しました！15回目の決済
木曜日にアパートの決済が完了して、また一棟所有している物件が増えました。これで15件目の決済になります。ダメもとで値切ってみたら最終的には当初より220万円安く買うことができました。この物件もゴール戦略ははっきりしているので、そのプランも含めて簡単に紹介したいと思います。
アパートの外壁塗装が無事終わりました！
ちょっと記事にするのが遅れましたが、1月末にアパートの塗装が終わって、塗装業者さんから最終の報告を受けました。予想以上にきれいになって大満足だったので写真を中心にお知らせしたいと思います。耐久性もこれでかなり増したと思うので一安心です。
外壁塗装中のアパートを見てきました～ しかし、、、
現在アパートの外壁が塗装中で予定では1/26に終わるのでどんな状況かを確認して行ってきました。私の所有している中では結構大き目なアパートだったので、どんな仕上がりになっているかなぁと思いかなり楽しみにして行ったのですが、、、です。
結構いい条件で融資の審査が通りました！！！
昨年末に契約していたアパートの融資の審査が通りました！この時期になかなかの好条件でOKが出たので良かったです。だいたい毎年1棟ずつ物件を増やしていっていますが、今年は早い時期に引き渡しまでいけそうです。
年末ぎりぎりにアパートを契約しました～
これまた先週の話になりますが、今年最後にアパートの契約をしました。融資も通りそうなので年初にまた1棟購入できそうです。利回りよりも魅力的な部分がある物件なのでなんでこの物件を購入することになったかを紹介します。
アパートの入居者がやっと決まりました～
年末でいろいろ忙しいです。。。忘年会はゼロですが、いろんな大き目な出来事が続いています。。。一番小さい出来事ですが、まずはずっと空室になっていたアパートの入居が決まったのでその件についてです。
