昨年末に購入したアパートと一昨年購入した実家の隣の戸建てに申し込みが入り、審査も通ったということでこれで全ての部屋が満室になりました。 それぞれの物件の状況と今後の方針について記載したいと思います。
「不動産投資」の記事一覧
東京から不動産管理会社の方がわざわざ挨拶にきてくださいました
実家の隣の戸建てですが、台風15号と台風19号で一部被害が出て、修繕＆保険の請求などで入居者募集が思うように進んでいない状況でした。 管理&募集を都内に本社のある会社にお願いしているのですが、先日東京からわざわざ2時間くらい掛けて状況の説明をしに私の自宅まで来てくださりました。
購入するアパートを管理会社の方と見てきました
本当は先月までに決済予定となっていたアパートの決済が若干遅れています。（売主さんの登記の関係です） 引き渡し後すぐに入居者募集をしたいので、管理をお願いしている不動産会社の方とリフォーム箇所の確認や家賃の設定をするために現場を見てきました。
実家の隣の戸建ての保険請求見積り額が出ました
先日の記事でも記載しましたが、実家の隣の戸建てが台風15号で被害を受けてしまいました。 近くに住んでいないし、実家の両親も高齢でデジカメなども持っていないので、専門家のお願いして被害状況の調査をしていただきました。 火災保険（風災）の申請見積りが来て、予想以上に高額だったの概要を紹介しようと思います。
実家の隣の戸建てが台風で被害・・・
過去最大級の台風15号が日本に上陸し、甚大な被害が出ております。 私が所有している実家の隣の戸建ても千葉県にあるのでモロに今回の台風が通った場所でした。 実家からの連絡によると、雨戸の戸袋が飛ばされどこから発生したかわからない雨漏りも起こってしまったようです。
融資のOKをいただきました！
先日記事を書きましたが、アパートの契約をして融資の審査に出していた案件が本日正式に融資OKの回答をもらうことができました。 これで大きな天災などが無ければ確実に購入することになります。 融資の審査経過と内容を簡単に紹介します。
