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中古戸建を購入するかもしれません・・・

昨年はコロナもあって不動産購入も控えていたのですが、今年に入って物件探しは再開していました。

たまたまサイトを見ていたら良さそうな物件を発見して調べた結果購入GOの判断となりました。

どんな物件だったか簡単に紹介します。

上の写真はイメージ写真ですが、こんな感じの築古の一軒家を購入しようと考えております。

4DKで駐車場は2台ついているファミリー向けの物件です。土地は60坪弱で庭もある物件です。

現在賃貸中で現状でも11.5%くらいの利回りで指値で13.8%くらいを目指して購入しようと考えております。

土地が南面の接道で更地で900万円弱では売れそうという感じなので万が一貸せなくなっても損をすることはないということで購入する方向で進めることにしました。

現在売買の不動産屋さんと賃貸の不動産屋さんに調査をお願いしているところです。

昨日の記事で書いたとおり火災保険が結局244万円出ることになったのその一部を塗装に余りを築古購入資金に割り当てようと思っています。
⇒火災保険の補償金結局200万円超えそうです・・・

現在の入居者さんの属性や滞納の有無についてがわかったら最終判断をする予定です。

また改めて記事にしようと思います。

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⇒暴落にも耐えられる安定した投資法切り替え!


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