「2014年1月」の記事一覧

ゴール戦略とキャッシュフロー戦略

1月 29, 2014

スポンサードリンク不動産を選ぶときに自分の中で気にしている点はゴール戦略とキャッシュフロー戦略です。ゴール戦略は、家賃額＝ローン返済額でもOKなので最終的に売却した際に大きく利益を出す戦略です。一方キャッシュフロー・・・

1月 25, 2014

スポンサードリンク先日知り合いで不動産投資に興味があるという方に不動産って買ったらどれくらい各種費用が掛かるんですか？って聞かれました。掛かる費用は以下のものになります。仲介手数料：不動産会社に支払い登記費用：司・・・

1月 19, 2014

スポンサードリンク http://www.kenbiya.com/realestate/523273f5e 本日興味で資料請求をしてみた物件ですが、どうなんでしょう？指値で150万円になったとして、家賃4万円-管理費修・・・

1月 14, 2014

スポンサードリンク 2号機の太陽光発電用地の借地料金が決まりました。 743㎡で20年の借地契約で月額5,000円です。安い！！！！お世話になっている不動産屋さんが土地を購入してくださり、その不動産屋さんと借地契約を・・・

1月 11, 2014

スポンサードリンクアパート物件は全室満室（申し込み）なのですが、その後も大盛況です。学生さんが駐車場不要ということで1台空きがあったのですが、その駐車場を借りたいという方から申し込みがありました。これで本当に完全に・・・

1月 8, 2014

スポンサードリンク千葉県柏市南増尾戸建現在購入を検討している物件です。指値で780万円以下にはなるとのことで現状入居中で利回り13%程度は確保できそうです。問題は、現在入居中の人が退去した際にまた8.5万円で客付・・・

1月 4, 2014

スポンサードリンクあけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。年末年始は妻の実家と自分の実家でのんびりして、昨日宇都宮に戻ってきました。不動産関係もと太陽光発電関係も基本的には年末年始はお休み・・・