2021年10月の投資実績の報告です。今月もリアルな投資成績をお伝えします。今月は、不動産で動きはありましたが、その他は結局アクションをとれずといった感じでした。戦略的放置はOKですが、本当に何もしなくて放置は良くないので少し反省しています。
「2021年10月」の記事一覧
インボイス制度で消費税を納税しないといけなくなる？？？
太陽光発電事業でもインボイス制度が適用されるってきいたことありますか？正確にいうと「適格請求書保存方式」という制度で、消費税を支払っていることを公式に記載した請求書の発行を義務付ける制度です。もっと簡単にいうと低圧の太陽光発電事業者も消費税を払わないといけなくなるかもしれないという制度です。
2号機10月シミュレーション比117％ ぼちぼちな結果に～
本日、太陽光発電所2号機の売電明細が届きました。今月は過去の10月の売電量のちょうど中間くらいでぼちぼちの結果となっております。2号機はパネル清掃をしていませんが、汚れ具合によっては2号機も検討したいと思います。
所有資産情報（ポートフォリオ）を更新しました！
久々に所有資産情報（ポートフォリオ）を更新しました。1年くらい前に更新してから更新してなかったのですが、結構変わっていたのでもう少し短期的に更新しないといけないなぁと少し反省しています。速度はゆっくりですが順調に資産は増えているのでここまでの進み方は自分的には満足しています。
パネル清掃の業者さんの紹介はOK
先日太陽光パネルの清掃をしましたというのをこのサイトでも紹介しました。想像以上に安かったのと本当にかなりパネルがきれいになっていたのとで、興味をお持ちになった方が多かったようで、紹介してほしいという問い合わせを何件かいただきました。業者さんとも相談した結果紹介してもOKとなったのでお知らせだけしておきます。
アパートの入居者がやっと決まりました～
空室が出ていたアパートの2部屋のうちの1部屋の入居者が決まりました。残り1部屋です。いろいろ手を打ったかいがありました。不動産投資で最も重要なのはできるだけ空室をつくらないことなので、今回打った手についても記載しておこうと思います。
パネルがきれいになってるか実際に確認してきました・・・
先日清掃していただいた太陽光パネルがどれだけきれいになっているか実際に現場に行ってみてきました。雨だったのでサッとパネルだけ確認してきました。写真を撮ってきたのでどれだけ変わったかをご覧ください！
太陽光パネル清掃のビフォーアフター！めちゃくちゃきれいになりました～
太陽光パネル清掃のビフォーアフター！めちゃくちゃきれいになりました～ 太陽光発電パネルの清掃前後の写真が届きました。 想像以上にきれいになっています。 最後にこの清掃に掛かった費用も記載しますが、発電量が10％回復すると […]
本日パネル清楚を実施していただきました～
本日パネル清掃を早速実施していただきました。平日で私は普通に仕事だったため現場を見ておりませんが、この後写真で清掃状況を報告していただくことになっております。ビフォーアフターを比較するために日曜日に日常点検も兼ねて現場を確認してきたのでまずはそちらを紹介します。
空家フルリフォームのビフォーアフターと費用を大公開！
先日購入した戸建てのリフォームが完全に完了したのでまとめとして、ビフォーアフターの比較と最終的に掛かった費用を公開しようと思います。個人的にはかなら満足する結果となったので、今後も空家を買ってリフォームをお願いして貸すという仕組むを回すことができる内容となったと思っています。空家は増える一方なので、空家を買って直して貸そうと思っている方は是非参考にしてみてください。
