【大後悔!】まだまだ太陽光発電は動きがあった
昨日私の師匠とビジネスの話をいろいろしました。
不動産投資の物件を紹介してもらったのですが、それよりも衝撃的な話がありました。
周りの方も含めてまだまだ太陽光発電所を増やす計画があるとのことでした。
分譲太陽光発電ならなるほどとなるのですが、そうではなく土地から探して認定をとって(既に認定されている土地もある)太陽光パネルを設置するというFIT価格が40円前後だった頃と同じ手法で皆さんやっているとのことでした。
高圧ならありえるかと思い質問したら高圧もあるけど低圧をやる人もいるとのことでした。
ショック!!!
もう土地から探して認定をとってというやり方ではなかなか難しいと思い分譲を探していたのですが、まだまだ土地もあり、どんどん太陽光発電を増やしているとのことでした。
師匠は不動産屋さんの社長なので言ってくれれば土地あったのにとのことでした・・・
もう土地を探しているとは思ってなかったみたいで不動産を探してくれていたようです。
ちゃんと伝えておけばよかった!!!本当に大後悔です。
しかももう年内に認定を取らないといけないので間に合わない感じなようです・・・
さらにいろいろ話しているとパネルの掃除とかもかなり頻繁にやっているとのこと、メガでかなりの枚数があるけど人を使ってやっているようです。
明日朝雨が降ったら私も初のパネル掃除に行ってこようと思います。
この辺もしっかり話を聞いておけばよかったと公開です。
ネットは業者より実際にやっている人と話すのが一番の情報になりますね・・・
もっと太陽光発電の話も実際にやっている方とするようにしていこうと思います。
私が太陽光発電をはじめた3年前と比較すると、最近は設備費用が大幅に下がっています。
パネルはW単価90円→60円に。
パワコンは1台50万円→27万円に。
メーカー、機種は同じです。
私は寝かしていた32円案件を全力で作りはじめました。
並行して、24円案件の土地も探しています。24円でも過積載+可能な限りDIYで作ることで十分な利回りが出せると考えています。
東京電力管内の低圧なら、
申込=接続契約なので、
認定自体を年内に取れればおそらく間に合いますよ?
ライパチ様
コメントありがとうございます。
DIYでやるかは別として事前に仕込んでおいたのを今から動かすのは大正解ですね・・・
通りすがり(鬼)さま
今から土地を探して地主と交渉して、連系費用の結果で買う買わないの契約のないようをまとめるのは間に合わない感じだと思います。
価格交渉など意外と時間がかかります・・・
うん?手数料&迷惑料として5万程度包んで、申請だけ先行させてもらうのもアリです。
ダメでも接続契約自体を地主さんにあげれば、地主さんは
太陽光の権利つきの土地で価値UPですから。
ああ、一番良いのは地主様名義で申請しておくことかもしれません。
通りすがり(鬼)さま
コメントありがとうございます。
私の地域では太陽光発電を理解している地主さんが少なく、申請だけの交渉すら時間がかかる感じです。
早めに動いておけばよかったです。