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中戸祭のアパートにリフォーム中だけ借りてくれていた部屋があり、３月末で退去されました。
賃貸物件で４月の移動の時期に空室になるのは非常に厳しいです。
しかし今回はたまたま春休み中に入居したいという予約が入っていたので4/12で新しい入居者が入居してくれることになっております。
これはかなりラッキーです。
ここで入居者決まっていなかったら数ヶ月の空室は覚悟しないといけない状況でした。
不動産賃貸業をする上で２月、３月はものすごく重要な時期になります。
まず、銀行の融資も決算前になるので２月～３月が最も審査が通りやすいです。
そして前述のとおり、１年で一番人の動きがあるのも３月になります。
この３月という時期を意識しながら不動産投資をされると無駄な空室などを減らすことが可能になると思いますので物件の購入前からこの時期を意識して計画を立てることをおすすめします。
