アパート物件は全室満室（申し込み）なのですが、その後も大盛況です。 学生さんが駐車場不要ということで1台空きがあったのですが、その駐車場を借りたいという方から申し込みがありました。 これで本当に完全に満室になりました。 […]
kenさんの記事一覧（71 / 73ページ目）
千葉県柏市購入検討物件
千葉県柏市南増尾戸建 現在購入を検討している物件です。 指値で780万円以下にはなるとのことで現状入居中で利回り13%程度は確保できそうです。 問題は、現在入居中の人が退去した際にまた8.5万円で客付け可能かとゴール戦略 […]
あけましておめでとうございます。
あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 年末年始は妻の実家と自分の実家でのんびりして、昨日宇都宮に戻ってきました。 不動産関係もと太陽光発電関係も基本的には年末年始はお休みでした。 ただ、自分 […]
本年はお世話になりました。
明日から実家に帰るため本年の書き込みはこれが最後になります。 本年もいろいろとお世話になりました。 今年はお陰様で年内に全物件全部屋入居者決まりました。 下期にアパート２棟購入して、８部屋中５部屋空室での購入でしたが全部 […]
2棟目アパート、その後
先日記事を書いた2棟目アパートの続報です。 ご意見いただいたみなさん、ありがとうございました。 結局、入居者さんからの提案で3月1日から家賃発生ということで入居していただくことになりました。 遠方から来て物件を探して、た […]
意見を聞かせてください。。。
2棟目のアパートの最後の一部屋に申し込みがありました。 が、しかし3月末からの入居とのことでした。 管理会社の方からは、ここまで２ヶ月半で３部屋決まっているので、断ってもっと早く入居してくれる人を探してもいいし、３月1日 […]
1棟目アパート退去＆入居者決定！
1棟目のアパートが入居2か月で退去になりました。 法人契約だったのですが、入居者さんが会社を辞めてしまったようで12/13（金）で退去となりました。 ですが、12/14（土）に次の入居者決まりました！！！ 条件はシャンプ […]
忘れたころに…不動産取得税
忘れたころに、不動産取得税が請求がやってきました。。。 しかも数十万円（泣） 自宅を買った際は、各種減税、免税措置によりほとんど不動産取得税って払わないでいいのですが、投資用の物件を買った際は忘れたころにかなりの額の不動 […]
2棟目 アパート3/4入居決定！
2棟目のアパートの入居が3/4決定し残り１部屋になりましたと連絡がありました。 予想以上に早く満室になるかもしれません。 入居者を早く決める秘訣は、仲介手数料をけちらないことや、物件を綺麗にしておくことはもちろんですが、 […]
