今日は不動産投資に前々から興味があると言っていた後輩が山梨に転勤になったということで試合を見に来ていました。 話をしているとどうやらついに物件を購入したようです。その詳細を聞いてみると私の考えとは大きく異なる点が多々ありました。
「2016年7月」の記事一覧（3 / 3ページ目）
太陽光発電事業や不動産事業を円滑に進めるためのツールを購入
太陽光発電や不動産投資事業を進める際に必要になってくる間接的なツールを今日は揃えてみました。 直接的なツールではないのでそんなの必要ないよという方もいるかもしれませんが、データや現地の状況を残したりこのブログを運営したりする上で必要なツールだと私は思っております。今日買ったのは持ち運びがしやすいデジカメと2in1PCです。
完全無料の太陽光発電所向け自動診断サービス
本日は完全無料の太陽光発電所向け自動診断サービスの紹介をしたいと思います。 無料といってもどうせなにかでお金を取ろうとするんでしょ？とお思いの方も多いと思いますが、基本的な診断サービスについては本当に完全無料のようです。サービス名は「Yield Vision」といい札幌の株式会社CSSという会社が提供するサービスになります。
小型風力発電について調べてみました
先週末から小型風力発電の本を読んだりネットで調べたりして情報を収集しています。 次の投資対象として小型風力発電をかなり本気で検討しているので今は本当に投資対象としていいかを確認している時期となります。ちなみに最初に読んだのはこの本です。
太陽光発電の発想で新築で不動産投資を！
さて今日は、不動産投資について久々に考えてみたいと思います。 太陽光発電を行ったことで不動産投資への考え方も若干変わった部分があるのでその点を記載します。まず、不動産投資のスタンスですが、今までは新築は利益がでないからやめた方がいいという認識があり、基本的には格安になった中古の物件を購入していました。
敷地面積当たりの発電量最大化「M字工法」
残念ながら私は参加できなかったのですが、「PV Japan2016」の情報でおもしろいものを見つけたので皆さんにも共有したいと思います。過積載が有利であるというような情報が多いですが、土地の面積がそれなりにないと設置容量が難しくなってしまいます。 同じ土地の広さでもできるだけ多くのパネル（容量）を設置したいとお考えの人が多いのではないでしょうか？ そんな悩みを解消してくれるかもしれない新商品をNTTファシリティーズが紹介しています。
利回り15.42％ 54.6kW 900万円の中古案件（残存18年以上）
今日は、タイナビさんの物件でものすごい好条件の中古案件が出たので紹介したいと思います。 まずは概要を紹介すると、残存期間18年5ヶ月の中古案件で価格はなんと900万円です。 システム容量は54.6kWで想定利回りは15.42％です。 （実績を元にした想定実利回りで13％以上のようです）
太陽光発電を開始してから初めて2週連続で発電所に行きました
今日も暑かったですね。雨が降らないので水不足は心配ですが、発電量は多くなると思うので期待大です。今日は夕方に先週に引き続き2週連続で1号機の発電所に行ってきました。 理由は、新しい雑草が生えてくる様子があるかを確認しに行くためです。先週の記事で除草剤の効果が出ていましたという記事を書いたのですが、せっかく効果が出ていたので今年は完全に雑草の対策をしてしまいたいと思っており、タイミングを見てもう一度除草剤を撒いてしまおうと思っています。
同じ県内で同じパネル同じパワコンでも発電量は全然違う
今日は関東は梅雨とは思えない天気で暑かったですね～ しっかり発電してくれていればいいのですが。今日太陽光発電を同じ県内でやっている先輩と久々に話をしました。 パネルもパワコンもパネルの設置角度も全く同じで設置業者も同じなので異なるのは立地だけです。しかしほぼ同時期に発電量を比べるとかなり差があることがわかりました。
