さて今日は、不動産投資について久々に考えてみたいと思います。 太陽光発電を行ったことで不動産投資への考え方も若干変わった部分があるのでその点を記載します。まず、不動産投資のスタンスですが、今までは新築は利益がでないからやめた方がいいという認識があり、基本的には格安になった中古の物件を購入していました。
「2016年」の記事一覧（18 / 35ページ目）
敷地面積当たりの発電量最大化「M字工法」
残念ながら私は参加できなかったのですが、「PV Japan2016」の情報でおもしろいものを見つけたので皆さんにも共有したいと思います。過積載が有利であるというような情報が多いですが、土地の面積がそれなりにないと設置容量が難しくなってしまいます。 同じ土地の広さでもできるだけ多くのパネル（容量）を設置したいとお考えの人が多いのではないでしょうか？ そんな悩みを解消してくれるかもしれない新商品をNTTファシリティーズが紹介しています。
利回り15.42％ 54.6kW 900万円の中古案件（残存18年以上）
今日は、タイナビさんの物件でものすごい好条件の中古案件が出たので紹介したいと思います。 まずは概要を紹介すると、残存期間18年5ヶ月の中古案件で価格はなんと900万円です。 システム容量は54.6kWで想定利回りは15.42％です。 （実績を元にした想定実利回りで13％以上のようです）
太陽光発電を開始してから初めて2週連続で発電所に行きました
今日も暑かったですね。雨が降らないので水不足は心配ですが、発電量は多くなると思うので期待大です。今日は夕方に先週に引き続き2週連続で1号機の発電所に行ってきました。 理由は、新しい雑草が生えてくる様子があるかを確認しに行くためです。先週の記事で除草剤の効果が出ていましたという記事を書いたのですが、せっかく効果が出ていたので今年は完全に雑草の対策をしてしまいたいと思っており、タイミングを見てもう一度除草剤を撒いてしまおうと思っています。
同じ県内で同じパネル同じパワコンでも発電量は全然違う
今日は関東は梅雨とは思えない天気で暑かったですね～ しっかり発電してくれていればいいのですが。今日太陽光発電を同じ県内でやっている先輩と久々に話をしました。 パネルもパワコンもパネルの設置角度も全く同じで設置業者も同じなので異なるのは立地だけです。しかしほぼ同時期に発電量を比べるとかなり差があることがわかりました。
PV Japan2016 開催中
本日で上期が終わりで明日から下期突入です。半期の切り替わり時期なのでサラリーマンの仕事がまあまあ忙しいです。 そんな半期の切り替わり時期にPV Japan2016という太陽光発電に関する総合イベントが開催中です。日程は6/29（水）～7/1（金）で場所はパシフィコ横浜です。 土日には開催してくれないのでサラリーマンの人はなかなか参加することができません。
太陽光発電モニターを紹介して欲しいと言われたが・・・
今日はこのサイトの問い合わせから太陽光発電モニターについて紹介してもらえないかと依頼がきたので簡単に記事したいと思います。 正直どれくらいいいものか自分でもわからないので概要のみ紹介して読者の皆様からのレスポンスを待とうと思います。
【元本割れ実績なし】1口50万円からできる一口大家さん
今日は、不動産投資の新たな形の一口大家さんの紹介です。 そこまで利回りは高くはないのですが、リスクとリターンの関係で考えると信用できる投資先ではないかと思います。以下この投資商品の概要になります。
airbnb（エアービーアンドビー）で稼ぐための情報
イギリスのEU離脱は週末でさらに混乱が広がっているようですね。 国民投票のやり直しを求める署名が300万人以上集まっていたり、スコットランド、北アイルランドは独立に向けた国民帳票を実施すると言い出したり、さらにはロンドンが独立するというようなことを言い出す人も出てきています。 さらに他のEU加盟諸国も離脱の国民投票をすべきという話がいくつかの国で出てきています。こんな状態なので当分は株や為替には素人は手を出せない状況だと思っております。 そこで再度注目される可能性が高いのが家賃収入を主とした不動産投資です。
