【資料請求しました！】利回り12.6％関東太陽光発電所
今回はエリア的にも利回り的にも価格的にも私も購入できれば即購入したい分譲太陽光発電所の情報です。
個人的には不動産よりも太陽光発電の方が増やしたいと考えているので、早速資料請求をしてみました。
利回りは高いし価格もお手頃で頭金もそこまで必要そうではないのでかなり投資しやすい案件だと思います。
最寄りのICからも20分で行けるということでアクセスもしやすいです。
【茨城県利回り12.6％超案件】
販売場所：茨城県笠間市
販売価格：740万円
販売電単価：18.0円(税抜)
土地契約形態：賃貸
年間想定発電量：48,263kwh
年間想定売電収入：938,232円
想定利回り：12.66％
パネル：トリナソーラー
パネル容量：46.2kW
パワコン：SMA
※20年合計売電収入：17,220,000円
かなりいい感じの案件なので早速資料請求をしました。
私がいい感じと考える理由は以下の点です。
・利回りが12.66％とかなり高い
・販売価格が740万円で土地が賃貸なので融資が使いやすい
・友部ICから20分でアクセスしやすい
・パワコンがSMA
利回りやアクセスについては書いたままなので解説は不要だと思います。
融資が使いやすいという点は、現在多くの金融機関で土地代は頭金で出してくださいと言われている状態なので土地が賃貸の方が頭金の額は少なくて済むと思っております。
借地代は96,000円/年ですが、この分を差し引いても利回りは11.3％と高利回りを維持できます。
パワコンは性能的にはSMAがNo1だと考えております。最初からSMAが選択されているのはプラス要因になると思います。
資料請求はお早めに
各年度の収支シミュレーションもアップされていたので掲載しておきます。
700万円くらいを15年ローンで融資を受けて運営したとしても毎年キャッシュフローはプラスになると思います。
今回の物件は本当に早い物に勝ちになる可能性が高いので興味がある方は早めに資料請求をしてみてください！
私は早速資料請求しちゃいました。
