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年末に退去のあったアパートに申し込みがあり!

昨年11月に数年ぶりの空室が出て1部屋だけ空室になっていたアパートに申し込みがありました。

コロナ禍で人の動きも少なく、厳しいかなと思っていたのですが、これで決まってくれれば一安心ということになります。

今回は部屋のリフォーム状況などを中心に紹介したいと思います。

まずは部屋の状況を写真で紹介したいと思います。
この部屋は15年近く住んでいた方の退去だったので部屋の汚れは結構すごいことになっていました。

それを40万円くらいの原状回復で以下のようになりました。(Beforeの写真を撮っておけばよかったです・・・)

シャッターを開けずに写真を撮ってしまったのでちょっと暗いのですが、壁紙も床(CF)も全て張り替えて見違えるようにきれいになりました。

エアコンとTVモニター付きインターフォンはガス屋さんに付けてもらって新品です。

収納も結構大き目なので一人暮らしには十分です。

下駄箱もしっかりあります。

風呂トイレ別でトイレはウォシュレットです。

キッチンはIH式です。

洗濯機置き場と簡易式な洗面用の鏡が設置されています。

全体を見ると今感じです。

間取りはこんな感じです。

これで新幹線が止まる駅から徒歩15分(自転車で5分)くらいでいける立地で家賃は3.5万円なので、コロナさえなければすぐ決まる物件です。
今回はコロナで長期空室も覚悟していたのですが、学生さんから申し込みがあり親御さんの承諾書をいただければ決定ということになります。

ここが決まればまた満室経営になります。
満室経営の秘訣はたしたことではないので記載しませんが、興味がある方がいましたら連絡をください。


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