退去した戸建て2週間で入居が決まりました！！！
11月末で戸建てで退去がありましたという記事を先週書きましたが、本日次の入居者が決まりました！
早い！2週間での早期決着で入居も1月からとのことなので家賃ロスは1ヶ月のみで済みました。
⇒戸建てで退去があったので掃除と状況確認をしてきました！
立地が良いということもあるのですが、なんといっても管理の不動産会社の方のおかげです。
新築時に管理をお願いしていた大手管理会社からいつもお世話になっている管理会社に変更したのですが、大成功です。
戸建ての入居者は前回別の物件でも2週間今回も2週間で全て早期決着になっております。
アパートの空室も駐車場を確保してから1ヶ月で入居者が決まっているので、本当にすごいというしかないです。
感謝です！
築6年なのですが、あと数ヶ月家賃をもらえれば建物代は全て家賃で回収できるくらい高い家賃で貸すことができていますし、この物件は大成功です。
建物だけで考えると利回り19％弱なので投資効果も十分です。
場所はかなり良く将来は更地にして売れることはほぼ間違いないので建物代を回収できれば後は利益になるといった感じです。
管理の不動産会社で不動産投資は決まると言っても過言ではないと個人的には思っております。
不動産投資を始めようと考えている方は物件探しと並行して管理の不動産会社を探すとよいと思います！
