買付証明書を書いてきました！
本日は仕事が終わったらダッシュで不動産屋さんに行ってきました。
その理由は先日も記事に書いたアパートの買付証明書を書きに行く必要があったからです。
⇒利回りはそこそこだが資産価値の高い物件の記事はこちら
昨日さっそく不動産屋さんが売主さん側に話をしに行ってくださり、かなり安い金額ですがその金額でもOKなので買付証明書が欲しいと言われたようで、急きょ買付証明書を書きに行くことになりました。
買付証明書については以下サイトにも説明がありますが、この金額で物件を買いますという宣言書のようなものです。
⇒不動産購入の一般的な流れについてこちら
これで一気に動き出す可能性があります。
現在2/4入居中でその2軒については想定している家賃をはるかに上回る家賃で入居してくれているのですぐに購入ができてもキャッシュフローはマイナスにはならない計算です。
今のまま満室になると利回り17％超えの超優良物件になります。
資産価値がかなりあるので融資も付きやすいと予想しており、とんとん拍子で進んでいくと予想しています。
不動産投資は物件を買う時に勝負はほとんど決まるのですが、判断スピードも求められるので今回は他の人に買われてしまう前に即決しました。
この先に実際に購入できたかはまたこのブログでお知らせしようと思います。
