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格安でボロボロの戸建てを購入することが決まりました!

2ヶ月くらい前に記事でも紹介しましたが、ボロボロの戸建てを購入することが決まりました。

価格の交渉をしてもらっていて、最終的には売り出し価格の半額以下で購入できることになりました。

新車を買う感覚で一戸建てを購入します。

まずは2ヶ月くらい前に書いた以下の記事を参照してみてください。
⇒ボロボロの一戸建てを購入するかもしれません~
⇒ボロボロの物件のリフォーム(再生)見積りが出ました!

所有権を持っている方はご高齢だったようで、ご家族(ご子息)にも連絡しながら不動産屋さんに価格交渉をしてもらっていました。

以下を条件に売り出し価格の半額以下、土地の価値より安いくらいの価格で購入することが決まりました。
(win-winだと思います。)

・更地にしないでOK
・室内の残置物の片づけは不要
・基本は全て現状渡しで瑕疵担保責任などもなし

簡単にいうと手間がかかることは全てこちらがやるので安くしてくれないか?という提案です。

この提案についてはだいたいはOKだったようですが、売却益で保険料などに影響がないかを心配していて売る判断が遅れていたようです。

結果的には売主さんも余計な手間はかからず売却益が大きくなることもないので良い提案だったようです。

提案によって、数百万円単位で金額が変わってくるのでここは結構重要で、株や仮想通貨の値動き分はあっという間に変わってきてしまう感じです。

既にリフォームの見積りもとっているので決済できしだいリフォームを開始しようと思います。

最終的に賃貸として出せる状態になるまでの過程はこのサイトで紹介してくるので乞うご期待ください。


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