アパート経営のシノケンさんのプランがなかなか良い！

ワールドビジネスサテライトを見ていたらアパート経営のCMがやっていてなかなか面白うそうなのでその会社を調べてみました。
シノケンという会社でデザイナーズアパートを企画提案している会社でした。
資料を請求してみたところプランも結構よさそうなので皆さんにも紹介します。

 

 
「土地がなくても頭金が少なくてもできるアパート経営」という謳い文句でデザイナーズアパートを企画しています。

シノケンさんのこのデザイナーズアパートの入居率はなんと98.9％ほぼ確実に成功をする感じです。
私も気になってとりあえず資料請求だけしてみました。

主要都市でのアパート提案になりますが、私も個人的には主要都市でこそアパートが最も効率的な不動産投資だと思っております。

区分マンションは資産価値が大きく下がる可能性がありますし、修繕費・管理費の負担が大きく実利回りが低くなります。

戸建は地方ではある程度の利回りが確保できるので投資対象になると思いますが、主要都市では値段が高いわりには1軒からの家賃しか入ってこないので利回りが低くなってしまいます。

その点アパートはどちらの課題もクリアできるので主要都市で不動産投資をするならアパートが一番いいのではと考えています。

デザインもこの写真ようにアパートには見えない感じのものが多くこれであれば客付けもかなり楽になると思います。

あとは土地とアパートの価格で利回りをいくつにできるかといった感じが検討ポイントになると思います。

資料を見てプランを見るだけでもかなり面白いので不動産投資に興味があるという方は以下から資料請求だけでもしてみてください。
さらに興味がある方はアパート経営セミナーもあるようなので参加して見てください。