アパートの入居者がやっと決まりました～
年末でいろいろ忙しいです。。。
忘年会はゼロですが、いろんな大き目な出来事が続いています。。。
一番小さい出来事ですが、まずはずっと空室になっていたアパートの入居が決まったのでその件についてです。
今年の4月末に外国人入居者に逃げられて、さらに壁紙がお香か何かで汚れまくってかなりの修繕を実施して募集をしていた部屋がやっと決まりました。
⇒外国人入居者に逃げられました・・・
6月末くらいに修繕が終わって募集を本格的に開始していたので、決まるまでに6ヶ月かかったことになります。
過去最長でした・・・
新幹線が止まる駅から徒歩10分で問い合わせは結構あったようなのですが、なぜかここまで決まりませんでした。
外人さんからの申し込みはかなりあったようですが、前回の事例があるので日本人の保証人がいる方以外はお断りしてくれていたようです。
ちなみに今までも出入りは結構あったのですが、このアパートは長くても一ヶ月で次の入居者が決まる人気物件でした。
コロナの影響はかなりあって、単身者とファミリーの人が動かないというのかなりあるようです。
今後も退去があったら次が決まるまでは時間が掛かるのを覚悟はしないといけなそうです。
まずは決まったので一安心です。
これで先月退去のあったアパートと先日リフォームを終えた戸建てだけが空室となるので、それらも早めに決まることを期待したいです。
ちなみに今回とった対策は仲介手数料を家賃の3か月分に設定したということだけです。
他も検討しましたが、どうやらこれが一番効果があるようです。
