太陽光発電所を本気で増やしたい！
太陽光発電所を本気で増やしたいと思っています。
低圧をあと1区画でいいのでなんとかして増やしたいです。パネル代が大幅に値下がりしているので21円のうちに低圧を購入できればなぁと思っています。
理想は、土地から探して、パネルを安く購入して設置することです。
それだと実利回り10％以上で回せると思っています。
土地は以下のサイトで探していたのですが、だんだん案件も減ってきていてすぐには見つかりそうにありません。。。
土地から探して判断が遅れると21円の案件もなくなってしまいそうなので、分譲案件も最近はかなり詳しくチェックするようにしています。
分譲物件は案件数でダントツタイナビさんとメガ発さんが多いです。
いい案件はすぐ売れてしまうので利回り10％で住まいから2時間以内でいける場所であれば問い合わせをするようにしています。
タイナビさんは会員向けの情報は逐次チェックしています。
数値的にはメガ発さんの情報の方が実際の数値に近いので、メガ発さんを優先でチェックして、タイナビさんもその後にチェックする感じです。
どちらにしても年内にはなんとかもう1区画は発電所を増やせるようにアクティブに動こうと思います！
土地は、農地転用が可能な地域に坪5000円で農地を買いますとビラを配れば購入できる可能性があります。
パソコンで簡単にビラ作って配るだけなので、半日ぐらいの労力です。
パネルはW単価45〜50円で買えます。
パワコン9.9kは、1台26万円です。
パネル50円×275W×325枚で450万円です。
パワコンは5台で130万円です。
架台を150万円とすると、主要設備の合計は730万円です。
約90kwの過積載のため、売電収入は21円でも年200万円ぐらい見込めます。
作業は、地域の業者に分離発注することでコストを削減します。また地域の業者と人脈を作ることで、次の土地を紹介してもらえるかもしれません。
今後、仮に売電単価が18円になっても、実利周りで10%を超える可能性は十分にあると思います。
ライパチ様
コメントありがとうございます。
今は安くて条件のいい土地はないので、そこそこの土地を取得して21円の権利を取って2～3年パネルが安くなるの待つというのはどうですかね？
ソラ様
コメントありがとうございます。
そこそこの土地もなかなか見つからない感じなのでまずは土地をなんとか見つけたいですね。