不動産投資と太陽光発電を中心にいくつかの投資をしており、今まではなんとか上手くいっています。これまで上手く行っているのは私の投資をサポートしてくださっている専門家の方々が優秀で信頼できる方々だったからというのが大きいというのが最近わかってきました。
「不動産投資」の記事一覧（11 / 30ページ目）
リースバックとは？売主/買主がWin-Winの不動産投資方式
本日は不動産賃貸方式の一つの「リースバック」のメリットについて紹介したいと思います。相互リンクをしていただいている方とメールのやり取りをさせていただいていて、私はたまたまリースバックの不動産を購入したことがありますということをお話したところ、リースバックのメリットについても説明してほしいと依頼をいただいたので今回の記事で説明してみようと思います。
不動産投資で中古物件をおすすめする理由
不動産投資について以下の質問をいただいたので本日はその質問に対しての回答を紹介したいと思います。 「不動産投資は、なぜ新築物件でなく、中古物件が良いのですか？」私の中では普通のことだと思っていたのですが、なんで？？？と思う方が結構いらっしゃることがわかったので詳細を説明したいと思います。
一番多い時期だけど最悪な時期に退去連絡が2件きました・・・
3月は卒業や転勤の時期で賃貸物件の出入りが最も多いです。 私の物件も2部屋退去になるという連絡がきました。一年間で最も退去が多い時期なのでしょうがないのですが、タイミング的にはこの時期に退去になるのが最悪です。 不動産投資を始めて8年になりますが、初の長期空室になってしまうかもしれません・・・
不動産投資（賃貸経営）満室経営の秘密！
不動産投資を始めて丸9年になりました。 この9年間お陰様でほぼ満室経営です。空室になっても次の入居者が決まるまでに3ヶ月掛かったことは一度もあります。本日は不動産投資の満室経営の秘密について紹介したいと思います。
不動産投資物件3件、太陽光発電所2件の視察に行ってきました！
日曜日に朝から夕方に掛けて不動産投資物件3件と太陽光発電所2件に行ってきました。 リフォーム途中の戸建物件1件と太陽光発電所1号機・2号機は現状の確認をしてきました。あと2件は新たに購入したらどうかという物件を紹介いただいて、それを視察をしてきました。本日は視察状況を写真を中心に紹介したいと思います。
太陽光発電と不動産投資の気になるニュースを掲載！
ここ1週間以上かなり体調が悪くて多くの時間を横になって過ごしていました。 体調不良の間にいろいろ考えたことあり、その辺りは明日の記事でがっつり書いてみようと思っています。今日は、太陽光発電と不動産投資に関する気になるニュースについてです。yahooのニュースにも掲載されていたので既に読んだ方もいらっしゃるかと思いますが、そのニュースについての私の考察を記載してみたいと思います。
利回り21.7％の戸建物件を購入しました！感謝！
金曜日に不動産の決済を行い、また一軒資産が追加されました。 今回もいろいろな方にお世話になり無事各種手続きが終了しまた。 購入価格と入居者募集をする家賃で単純に表面利回りを計算するとなんと21.7％の超優良物件です。 本当に良い買い物ができたと思っております。
不動産投資の契約＆重要説明を受けてきました
先日記事にした不動産投資についてですが、本日契約関係の書類へのサインと法律で決まっている重要説明を受けてきました。 今週末に決済なので簡単な修繕をして1月末くらいから募集を掛けてなんとか3月には入居者を決めたいと思っています。不動産投資はいい物件を紹介してもらえれば失敗することはほとんどないので最も堅い投資だと思うので投資に興味がある方はポートフォリオの一つに是非検討してみてください。
