【入居者決定！】アパートが満室になりました！
購入前からこのブログで詳細を記載してきたアパートが今日最後の一部屋の入居者が決まり満室になりました。
入居者を募集してから1ヶ月で満室にしていただけたので大満足です。
また購入した際に想定した家賃よりはるかに高い家賃で満室になったのでキャッシュフローもかなり出て私の事情運営上はかなりプラスになる物件となりました。
まずここまでのこの物件に関する記事を以下です。
不動産投資に興味があって購入から入居者が決定するまでの流れを知りたいという方は是非以下の記事をたどってください。
⇒利回りはそこそこだが資産価値の高い物件
⇒買付証明書を書いてきました！
⇒【交渉成立！】アパート買えることになりました！
⇒アパートの契約をします！
⇒銀行からの融資の回答が遅れています・・・
⇒アパートの融資が正式に通りました！
⇒アパートの決済日が決定！決済までにやること
⇒アパートの決済が完了しました！所有権移転です！
⇒購入したアパートの草刈りをしてきました！
⇒アパートの管理契約を締結してきました！
⇒リフォーム中のアパートの様子をチェック！
⇒アパートのリフォーム完了！そして即入居者決定！
記事の数だけ見ると結構な数になりますね・・・
でもそこまで大変ではありませんでした。基本的には私は判断をしたり依頼をしたり契約をしたりするだけであとは専門家の皆さんにいろいろ動いていただくといった感じです。
（専門家の皆さんには感謝です！）
元々表面利回り14％くらいを想定していたのですが、予想以上に高い家賃で入居者を決めていただけたので表面利回りは16.7％くらいになりました。
土地の価格が購入価格より大きく上回っているので価値の面でも利回りの面でもかなり良い物件となりました。
⇒物件情報はこちら
先日問い合わせいただいた方にも回答しましたが、個人的には不動産投資で一番のおすすめはアパートです。
土地の価値が残りますし、利回りも戸建や区分マンションなどに比べるとかなり高くなります。
これから不動産投資を始めたいと考えている方はアパートから始めることをお勧めします。
空室が多いと言われておりますが、専門家の皆さんの協力があればしっかり満室経営が可能です。
以下からアパートに関する資料請求が無料で可能なので興味がある方は是非請求してみてください。
アパート投資に関するこのような資料請求は珍しいのでなんとなく興味があるという方にもおすすめです。
