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アパートのリフォーム完了!そして即入居者決定!

6月に購入したアパートが旅行に行っている間にリフォームが完了しました。
そして、帰国した日に管理を依頼している不動産屋さんから連絡があり、既に一部屋入居者が決まったとのことでした。
空室がかなり多くなっている中でこんなに早く決まるなんて嬉しい驚きです。

アパートを購入してからの経緯は以下の記事から辿ると確認が可能です。
⇒アパートの管理契約を締結してきました!

まずはリフォーム後の室内の状態です。


一面だけ壁紙の色を変えてもらったですが一気に雰囲気がよくなりました。


キッチンは床はCF(クッションフロア)と壁紙を変えてもらって、電気給湯器を撤去してもらったら見違えるようになりました。


給湯システムとTVインターフォンはプロパンガス屋さんにつけてもらったようです。

一部屋当たり10万円ちょっとのリフォームだったのですが見違えるほどきれいになっていて正直びっくりです。
このリフォームプランも基本的には管理会社の提案をそのままやってもらったのでさすがプロといった感じです。

ちなみにリフォーム前やリフォーム途中の状況は以下の記事で参照してください。
⇒利回りはそこそこだが資産価値の高い物件
⇒リフォーム中のアパートの様子をチェック!

この金額でこれだけきれいになるなら正直少し安くても値段が安いアパートを買えば家賃を下げて入居者を決めることが可能な気がします。
実際に、リフォームが終ったのが8月初でお盆なども期間もあったのに既に一部屋入居者を決めてもらえました。
この勢いで残り1部屋も決まって即満室になることを願いたいです。


除草剤を撒いたのは結構効いているようです。撒いてなかったエリアはどうやら管理会社の方が草刈りをしてくれたようです。
ありがたいです。

残り一部屋も早く決まってほしいですが、今回一部屋決まったのでキャッシュフローもできました。
これで少し安心です。

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